Obdržíte odkaz na vytvoření nového hesla e-mailem
Prosím, zadejte své uživatelské jméno nebo e-mailovou adresu
Mnoho cizinců, kteří mají zájem o koupi bytu v Dubaji v hlavní bydliště, sekundární nebo pronájmu investic.
Ve skutečnosti, nákup nemovitosti v Dubaji se může ukázat být velmi zajímavé jak v úsilí o diverzifikaci svých investic, jak využít vysoké výnosy z pronájmu, jedinečný způsob života a daňové výhody.
Ve skutečnosti, nájemné, nejsou zdaněny na příjmu, tam je žádná daň z kapitálových zisků a daně z převodu majetku je kratší než jeden.
Proces koupi bytu v Dubaji se výrazně zlepšila v posledních letech k zefektivnění transakcí a zvýšení bezpečnosti pro kupujícího jak pro prodávajícího, zejména prostřednictvím reformy Pozemkové Oddělení (Ekvivalent kancelářích notářů) a profesionalizaci realitních makléřů jsou regulovány RERA. První věc, kterou byste měli udělat, je, aby se kontaktu s realitní agent dubaje, aby mohla identifikovat váš profil a cíle koupi bytu v Dubaji. Neváhejte během tohoto prvního kontaktu, aby nám následující informace: - Rozpočet přidělený pro tento nákup- na-Pozadí k dispozici, nebo použití financování- Typ investice: rezidenční pronájem- Plochy požadované (pokud je definován)- Datum dokončení nákupu- Byty k prodeji, které jste označili vaši pozornost na našich stránkách, stejně jako kontaktní informace (Jméno a příjmení, místo pobytu na časový rozdíl, E-mail a telefon). Všechny tyto informace budeme dělat výběr, vlastnosti přizpůsobené do svého profilu tím, že vám radí o způsoby, jak zajistit a optimalizovat vaše investice do it. Také, být vědomi toho, že makléř (broker), jak je naše společnost možnost nabídnout celou nemovitost na trhu, a co je nejdůležitější nabízíte zboží, které patří sponzorům, bez nutnosti platit provizi. Máte více než deset let zkušeností, koučování ve francouzštině, angličtině a arabštině, a profesionální následné-up bez dodatečných nákladů. To je zásadní, pokud máte zájem investovat v Dubaji, přijďte objevit zemí, budete opravdu cítit jeho přitažlivost a tvoří si vlastní úsudek. Nicméně, pokud jste již obeznámeni s Dubaj, měl bankovní účet v místě, je možné dělat transakce na dálku. Máte v plánu jít do Dubaje, prosím, kontaktujte nás tím, že nám dat svého pobytu, dostupnost.
Naše kanceláře se nachází v blízkosti nákupního centra Mall Of Emirates v čtvrti Al Barsha, nicméně, jsme můžeme se setkat v hotelu.
Obvykle první schůzka probíhá ve třech fázích:- Prezentace v Dubaji, a na realitním trhu - Návštěva hlavních míst, aby získali představu o městě- Prohlídka bytů pro vybrané prohlídky bytů se může uskutečnit v průběhu několika dní, pokud nechcete najít nemovitost, kterou chcete.
Tento druh účtu vám dává možnost vložit peníze na váš účet.
DubaiImmobilier realitní portál odkaz v Dubaj od roku
Otevření tohoto typu účtu se provádí velmi rychle, a to vám umožní převést peníze ze zahraničí a vydávat banky, šeky ("Správce Šek"). Aby bylo možné otevřít bankovní účet v Dubaji, potřebujeme vaši posledních šest výpisy z účtu původní banky a doložené. Certifikace původní záznamy musí být provedeno přímo ve vaší bance k ověření výpisy z účtu. V případě, že budete žít v anglicky mluvící zemi, můžete požádat o"bank reference letter"nebo dopis, bankovní reference o tom, že máte bankovní účet. Připravíme MOU (Memorandum O Porozumění), která je ekvivalentní k písemné dohodě mezi kupujícím a prodávajícím (Kompromis prodeje). Tento dokument obsahuje prodejní cenu, komise, datum převodu vlastnictví, čísla pasu kupujícího a prodávajícího. V případě, že potřebujete čas k převodu vlastnického práva, vkladu z deseti, budete vyzváni k rezervaci nemovitosti. Prodávající se zavazuje poskytovat NOV (Žádná Námitka Certifikát) z realitní developer nebo manažer z pobytu. Na NOC je dopis od sponzora manager, ujistěte se, že prodávající má právo nemovitost prodat a je aktuální s platby všech poplatků. Jakmile jsou všechny dokumenty jsou shromažďovány a prostředků přijel v Dubaji, jsme vás na schůzku jako konkurzní Správce, notáře, schválen Země Oddělení (obor vlády, které má na starosti převody nemovitostí). Kupující, Prodávající a Agent(s) seznamte se se Správcem, a transakce odehrává. Notář si účtuje poplatek asi čtyři z kupní ceny Postaráme se o pronájem vašeho bytu. - Zvýrazněné na našich webových stránkách- Návštěvy- Vypracování nájemní smlouvy- aktuální Stav- Převod nájemného na vašem účtu, a to iv případě, že nákup postup se zdá jednoduché, v praxi, přítomnost agenta je nezbytné pro bezpečné transakce. Ve skutečnosti, druhé na úkor přípravy kupní smlouvy, a ověřit všechny smluvní dokumenty (MEMORANDA, NOC) a právní (Název vlastnosti). Agent je oprávněn ověřovat pravost vlastnictví Výši provize se liší podle zapojení agent v transakci. Nabízíme vám možnost mít realitní služby a la carte: Transakce komplex: cituji: Pokud je nákup provedeno prostřednictvím společnosti a vyžaduje zásah naše právní oddělení, například. Naši práci jako realitní agent, začíná počátečním kontaktem a končí s převodem vlastnictví. Atraktivitu nemovitostí v Dubaji je poměrně nedávné, roku jako stěžejní rok, přičemž zákon, který umožňuje cizincům získat majetek v plném vlastnictví (vlastní majetek v Dubaji). Od tohoto data do nemovitostí v Dubaji je známo, že rostoucí zájem, přilákat více a více hráčů, kteří chtějí pro mnoho využít silný rozvoj Dubaj a jeho atraktivita roste (deset růstu za téměř šest let). Dubaj je jedním z realitní trhy atraktivnější koupit byt:- Cena atraktivní výhody (levnější než v Paříži, Londýně, New Yorku, Hong Kongu nebo Singapuru.)- Daňové výhody: žádné daně- penthouse Byty s vynikající kvalitou povrchové úpravy a zařízení (bazén, posilovna)- vrací auta vysoká, mezi pěti a deseti NET- právní předpisy ve prospěch investora (Pronájem, platba předem)- země, v silný rozvoj a s vynikající infrastrukturou. V případě, že chcete investovat, nebo prostě máte další informace o koupi bytu v Dubaji, kontaktujte Dubaj real Estate, protože kromě toho, že mají široký výběr bytů v nejoblíbenějších čtvrtí Dubaje. Představíme vám různé režimy investiční hodí pro vaši situaci, místa a majetku nejvhodnější a doprovázet vás během celého nákupního procesu, od výzkumu až po převodu nemovitosti. Poznámka: Máme možnost nabídnout celý trh s nemovitostmi v Dubaji. Zboží prezentovat na našich stránkách představuje pouze malou část. Podařilo podle realitních odborníků se sídlem v Dubaji schválen RERA licence, s více než deset let zkušeností v oblasti nákupu, prodeje, pronájmu, správy a investiční poradenství v Dubaji.
