Píše, že pro skutek (jak to je u orgánu veřejné moci)
Vyhnout se nástrahám a nepříjemnými překvapeními, podívejte se na naše průvodce a budování vašeho domova klid, Abych mohl využívat služby a nejnovější informace z vašeho regionu uveďte vaše oddělení: je možné najít pozemek na nákup specializované weby jako jsou-Půdy seznamu pozemek ke koupi v celé francii. Nezavazuje vás. Ani prodávající (S výjimkou dobré víře, porušení brutální nebo podezřelé obchody.)Jeho zájem je urychlit proces prodeje (prodávající má potenciální kupující, který je na obrázku) a přenést na jiné potenciální kupce méně rozhodnutoPokud prodávající akceptuje to písemně, můžeme říci, že dohoda je hotovo.
Tak moc, že prodávající může dokonce dostat náhradu škody, pokud vám désistiez konečně: není odstoupení od smlouvy možné, protože to jsou dvě strany, které se zavázaly.
Kupující má tedy všechny důvody být přesvědčeni, aby si ověřil (a přijal) všechny omezení. Jinak, pokud to není bezpečné, to je lepší, aby se zapojily (s ohledem na rčení, že je lepší, aby předat dobré řešení, než udělat špatný'). Zde je prodejce, který se zavazuje, že on může už ne vzdát se prodeje nebo nabídnout jinému zájemci. Pokud přijmete slib, můžete dát svůj souhlas vklad (většinou deseti). Pokud na konci období volby, tobě vzdávám, prodávající si může ponechat vkladu vyplacena. Zde jsou dvě strany, kupující a prodávající, kteří se zaváží definitivně. Tak moc, že v případě smrti jedné nebo druhé povinnosti je závazné pro dědice. Neexistuje žádná ochranná lhůta Převod vlastnictví a platba bude řečeno u notáře při podpisu kupní smlouvy, který bude připraven na základě tohoto slibu. Proto musí obsahovat prvky dohody mezi kupujícím a prodávajícím. A to: role notáře je k ověření transakce, aby se předešlo sporům později.
Zvedne hypotéky (pokud je tam jeden), očistit, předkupní práva (pokud existuje), vypočítá poplatky a daně, které dluží administrativy a mzdové agendy, zajišťuje katastru nemovitostí k informování třetích stran o změně majitele, informuje katastru nemovitostí, bere hypotéku (pokud existuje) na věřitele, kupujícího, a obecně, zajišťuje vis-à-vis stran (kupující, prodávající, věřitel), pokud jde o všechny právní a daňové povinnosti.
Výběr notáře je ponecháno na dvě strany: to může být notář jedné ze stran, nebo druhé, nebo notářů ze dvou stran: v tomto případě, notářské poplatky jsou konstantní, protože rozděleny mezi sebou (a ne násobí).
Po podpisu kupní smlouvy, bude notář postupovat, aby všechny náležitosti nutné k ověření zákona.
