Právníci Francii on-line!


Vyhoštění z bytu, vzpurné nájemce


Před několika lety, majitel bytu, oběť vzpurné nájemce - nájemce, kteří se rozhodli přestat platit nájem, nebo kdo se rozhodl porušit pronájem jedné cestě nebo jiný - byl nucen zahájit řízení soudní dlouhé a únavné tak, aby bylo možné vystěhovat nájemce z bytuMajitel nemůže vystěhovat nájemníka z bytu násilím, i když byt patří jemu. V případě, nebo by se použití síly, policie mohla zasáhnout v řádu Soudního Dvora. Netřeba zdůrazňovat, že během tohoto období, majitel stále trpí škody, ať už jde o ztrátu z pronájmu, nebo výchozí platby daní hradí nájemce (byt, poplatky, dluh na elektřině společnosti, vodu, daň z nemovitosti, atd.). Nájemce neplní své povinnosti, a ty chceš vyhnat ji z bytu. Mistr Michael Decker, právník izraeli, specializující se na nemovitosti v Jeruzalémě, vysvětluje, vám v následujícím článku, co je postup vystěhovat nájemce, který odmítne zaplatit nájem, na který je spáchal. Existuje zvláštní postup, navržený speciálně vystěhovat vzpurné nájemce nemovitosti. Tento postup se nazývá"žádost o vystěhování nájemce, který není chráněn". Je třeba poznamenat, že účelem tohoto postupu je, mimo jiné, aby se zkrátila doba evakuace řízení aktivní, tak, že v některých případech, získání rozhodnutí nařizující vystěhování nájemce bytu bude provedeno ve lhůtě šedesáti dnů od podání žádosti. Od příchodu tohoto postupu, izraelský právní systém nabízí majitelům reakci na fenomén vzpurné nájemce, skutečnost, že majitel má v rukou rychlý a efektivní proces. To je skutečná úleva v jejich starostí, uvolnit jejich majetku z vlastnictví vzpurné nájemce. Postup začíná s podáním stížnosti, včetně varování a všechny potřebné dokumenty k soudním řízením, s příslušného soudu, takže aplikace může začít, které mají být zpracovány. Kostky podáním žalobní odpovědi, musí soud jednání konat do třiceti dnů (to je velmi krátká doba na izraelské jurisdikce). Účelem žádosti o vystěhování nájemce, který není chráněn, je propuštěn bytu na osobu nájemce. Jinými slovy, taková žádost nemusí obsahovat peněžní pohledávky náhrady za ztrátu na nájem, nebo jiné náhrady za škodu, kterou majitel. Provádění tento postup není však vyloučena možnost ponecháno na majiteli, aby nárok na peníze, které dluží, aby mu nájemce v případě nájmu.

To může také požádat o náhradu finanční ztráty vzpurné nájemce aktivací soudní proces, aby Soud příslušné jurisdikce, podle výše pohledávky.

V souhrnu, je aktuální chtějí koupit nemovitost a pronajmout ji ven, aby se zisk. Ale někdy, bohužel se věci složité, a nájemníci nejsou v souladu s povinnostmi, které připisovat jejich nájemní smlouvy. Pokud máte problém s neposlušným nájemce, není třeba k panice To je dost, aby vědět, jak se chovat správně a aplikovat právo.

Nájemce je vystěhování je právní proces, který vyžaduje znalosti a zkušenosti, jak dosáhnout výsledků velmi rychle a efektivně.

Proto se doporučuje provést tento postup přes právníka specializující se v této oblasti.